De onteigenings- en schadeloosstellingsprocedure worden afzonderlijk doorlopen. De onteigeningsprocedure is bestuursrechtelijk van aard. De schadeloosstelling wordt vastgesteld in een verzoekprocedure bij de burgerlijke rechter, niet als vordering in een dagvaardingsprocedure.
Inhoud prijsvaststellingsprocedure
Tijdens de prijsvaststellingsprocedure bij de rechtbank maakt de overheid formeel kenbaar welke prijs deze bereid is te betalen. De verkoper (vervreemder) doet hetzelfde voor de vraagprijs.
De rechtbank benoemt daarna een of meer deskundigen: onafhankelijke taxateurs. Die moeten advies uitbrengen over de reële marktprijs voor de onroerende zaak in kwestie. Art. 16.122, lid 1 Ow. Zie art. 16.122, lid 2 en art. 15.22 Ow. Art. 15.21 tot en met 15.25 van de Ow bevatten nog enkele aanvullende regels.
De rechter doet binnen zes maanden na het verzoek bij beschikking uitspraak. Art. 16.123, lid 1 Ow. Art. 9.20, lid 1 Ow. Art. 9.20, lid 3 Ow.
