De notaris maakt een onteigeningsakte op en schrijft deze in de openbare registers. Door deze inschrijving gaat het eigendom over naar de onteigenaar.

Let op: het eigendom gaat dus niet meer over door inschrijving van het vonnis, waarbij de onteigening was uitgesproken. De rechtbank spreekt onder de Omgevingswet niet langer de onteigening uit.

Verschil voorkeursrecht en onteigening

Er bestaat een duidelijk verschil tussen een voorkeursrecht en onteigening. Een voorkeursrecht dwingt de eigenaar of rechthebbende (de wet spreekt van: de vervreemder) niet tot verkoop (de wet spreekt van: vervreemding). Deze kan zelf beslissen of hij de onroerende zaak of het beperkte recht wil verkopen. Een voorkeursrecht beperkt dus alleen de overdraagbaarheid van de onroerende zaak (de grond en de bouwwerken daarop). Hiermee verschilt het instrument voorkeursrecht van de onteigening, waarbij de eigendom van onroerende zaken wel gedwongen overgaat naar de overheid.