We hebben er al vaker over geschreven (in en blog), maar met deze blog proberen wij het nog iets verder te verduidelijken. Het achtererfgebied is het stuk grond aan de achterkant van de woning of het bedrijfsgebouw waarop je vergunningvrij mag bouwen. Het achtererf bepalen blijkt in de praktijk vaak erg ingewikkeld te zijn, vooral als het perceel langs een schuine weg of bocht is gelegen. In deze blog leggen wij u uit hoe in een dergelijke situatie het achtererfgebied bepaald kan worden.AchtererfgebiedHet achtererfgebied is het gebied achter de woning en het gebied aan de zijkant van de woning, mits deze niet aan openbaar toegankelijk gebied grenst. Onder openbaar toegankelijk gebied worden onder andere groen, wegen en vaarwater verstaan. Het achtererfgebied begint op 1 meter achter de voorkant van de woning en loopt van daaruit evenwijdig met het openbaar toegankelijk gebied. Het gebied aan de voorkant behoort niet tot het achtererfgebied. Onderstaande tekening verduidelijkt dit.Op bovenstaande tekening staat een voorbeeld van een achtererfgebied aangegeven. Het hoofdgebouw is in dit geval de woning. De woning is aangegeven met nummer 1. Daarachter is het achtererfgebied gelegen. Op de kaart kun je zien dat de zijkant van de woning aan openbaar toegankelijk gebied grenst, namelijk aan een weg. In principe behoort het gebied aan de zijkant van de woning dan ook niet tot het achtererfgebied. Daarnaast moet de grens van het achtererfgebied evenwijdig lopen met het openbaar toegankelijk gebied.De weg loopt niet recht naar achteren, maar wijkt naar opzij uit. Ook het achtererf loopt daardoor niet recht naar achteren, maar loopt evenwijdig aan de weg naar achteren. Het toepassen van de hoofdregel dat het achtererfgebied evenwijdig moet lopen met het openbaar toegankelijk gebied heeft in dit geval tot gevolg dat een deel van het zijerf dat aan openbaar toegankelijk gebied grenst toch tot het achtererfgebied behoort. In de tekening is dit aangegeven met nummer 6 (extra gedeelte door evenwijdigheid).In bepaalde situaties kan dus afgeweken worden van de hoofdregel dat zijerf dat aan openbaar toegankelijk gebied grenst niet tot het achtererfgebied behoort.
