Om in het geval van bouwwerk de bescherming van gebruikers en omgeving te waarborgen, heeft de overheid in het Besluit bouwwerken leefomgeving (voorheen het Bouwbesluit) bepaalde regels vastgelegd. Deze regels zijn gericht op veiligheid, gezondheid, bruikbaarheid, energiezuinigheid en het milieu. Een bouwwerk moet altijd voldoen aan die regels. Het Bbl legt ook regels vast over de staat en het gebruik van een bouwwerk en met betrekking tot het uitvoeren van bouw- en sloopwerkzaamheden. Ook wanneer er vergunningvrij mag worden gebouwd, moet er worden voldaan aan de regels uit het Bbl, net als aan het burenrecht uit het Burgerlijk Wetboek.
De Wet algemene bepalingen omgevingsrecht (Wabo), die in het verleden één geïntegreerde vergunning vormde voor bouwen, wonen, monumenten, ruimte, natuur en milieu, is sinds 1 januari 2024 niet meer geldig. De omgevingsvergunning is sindsdien geregeld in de Omgevingswet. Onder de Omgevingswet kunnen verschillende activiteiten vallen, zoals de technische bouwactiviteit en de omgevingsplanactiviteit bouwwerken. In beide gevallen heeft het Rijk een aantal bouwactiviteiten vrijgesteld van de vergunningplicht. De gemeente heeft de mogelijkheid om in het omgevingsplan activiteiten niet-omgevingsvergunningplichtig te maken.
Beroep niet-ontvankelijk, omdat voor vergunde erfafscheiding onder Omgevingswet inmiddels vergunningvrij mag worden gebouwd
Jurisprudentie – SamenvattingenOmissie in regels vergunningvrij bouwen hersteld
Nieuws-persberichtUitspraak over vergunningvrij bouwen erfafscheiding onder Omgevingswet en de knip
Jurisprudentie – SamenvattingenWat is een 'achterdakvlak' in de zin van het vergunningvrij bouwen (bijlage II Bor) en hoe zit het onder de Omgevingswet?
Jurisprudentie – SamenvattingenGeen recht op nadeelcompensatie bij vergunningvrije bouwwerken
BlogUitspraak vergunningvrij bouwen bijlage II Bor: is het bijbehorend bouwwerk gelegen op hetzelfde perceel als het hoofdgebouw?
Jurisprudentie – SamenvattingenHandhavingsuitspraak Omgevingswet: uitzondering vergunningvrij bouwen (art. 22.27 omgevingsplan) niet van toepassing vanwege welstand
Jurisprudentie – SamenvattingenBouwactiviteit (Bbl) nader uitgelegd
Blog