De Wet kwaliteitsborging borging voor het bouwen zal bij inwerkingtreding alleen gelden voor bouwwerken vallend onder Gevolgklasse 1. Welke bouwwerken hieronder vallen is vastgelegd in het (concept) Besluit kwaliteitsborging (zie afbeelding hierna). Het gaat samengevat om de volgende bouwwerken:
Grondgebonden eengezinswoningen, inclusief nevenfuncties (garage, kantoor aan huis)
Woonboten
Vakantiewoningen
Bedrijfspanden van maximaal 2 bouwlagen, inclusief een klein kantoor / kantine
Kleine fiets- en voetgangersbruggen (niet over rijks- of provinciale wegen)
Overige bouwwerken geen gebouw zijnde tot maximaal 20 meter hoog (masten, antennes, etc.)
Verbouwingen van hiervoor genoemde bouwwerken vallen ook onder gevolgklasse 1 (voor zover niet vergunningvrij).
Vooralsnog vallen de volgende gevallen niet onder kwaliteitsborging:
Monumenten
Bouwwerken waarbij voor het gebruik een milieuvergunning nodig is
Bouwwerken waarbij voor het gebruik een vergunning of melding brandveilig gebruik nodig is
Bouwwerken waarbij er sprake is van een gelijkwaardige oplossing voor brand- of constructieve veiligheid
Deze bouwwerken vallen – net als andere bouwwerken die niet voldoen aan gevolgklasse 1 – vooralsnog onder het bestaande regime van de gemeentelijke toetsing.
In de eerste 3 jaar na invoering van de Wkb zal worden geëvalueerd of en zo ja met welke eventuele aanpassingen ook de rest van de bouwwerken onder de Wkb gaan vallen.
Gevolgklasse 1
