Een vraag die de praktijk bezighield is wat de nieuwe lijn van de A-G en de Afdelingsuitspraken van 31 mei 2023 zou gaan betekenen voor de verwijtbaarheid bij artikel 13b Opiumwet sluitingen in de verhouding tussen een huurder en verhuurder.
De uitspraak die ik in de Gemeentestem annoteerde (ECLI:NL:RVS:2023:2774) waarin de Afdeling zich voor het eerst na 31 mei uitliet over een 13b Opiumwetbesluit, draait om een Eindhovense woning waarin een (geruimde) hennepkwekerij werd aangetroffen. De hennepkwekerij kwam aan het licht nadat de woningeigenaar bij de politie aangifte deed van bedreiging, mishandeling en vernieling. De woningeigenaar verklaarde dat de hennepkwekerij in de woning door de huurder was opgezet. Hij verhuurde de woning met tussenkomst van een beheerder en wist hier – naar eigen zeggen – niets vanaf. De burgemeester van Eindhoven gelastte de woning op grond van artikel 13b Opiumwet voor vier maanden te sluiten.
Voor de woningsluiting in Eindhoven lijken de gevolgen mee te vallen. De Afdeling herhaalt in deze uitspraak de rechtspraak waaruit volgt dat van een eigenaar van een woning mag worden verwacht dat hij zich tot op zekere hoogte informeert over het gebruik dat van het door hem verhuurde pand wordt gemaakt. Onder de hiervoor geschetste omstandigheden was het aan de eigenaar om het gebruik van de woning te controleren. Hij mocht er in dit geval niet zomaar mee volstaan alles over te laten aan beheerder Budget Housing.
Over deze uitspraak en andere uitspraken over het overtrederschap na 31 mei lees je in mijn annotatie in Gst. 2024/21.
