In het proces van gebiedsontwikkeling spelen taxaties een sleutelrol. Taxaties bieden niet alleen inzicht in de waarde van gronden en vastgoed. Zij dragen ook bij aan transparantie en uniformiteit. Die zijn essentieel voor het creëren van vertrouwen en het nemen van weloverwogen beslissingen. De praktijkhandreiking taxaties gebiedsontwikkelingen is hierbij een leidraad.
De praktijkhandreiking taxaties gebiedsontwikkelingen vormt voor taxateurs, opdrachtgevers en andere stakeholders een uitgebreide gids om taxaties in het kader van gebiedsontwikkelingen zorgvuldig, consistent en volgens de hoogste standaarden uit te voeren.
Deze handreiking richt zich vooral op de inbrengwaarde bij gebiedsontwikkelingen, en meer specifiek: op de inbrengwaarde bij het kostenverhaal.
Daarnaast is deze handreiking ook toepasbaar bij taxaties in het kader van
de prijsvaststellingsprocedure bij voorkeursrecht
onteigening
gemeentelijke grondexploitaties
Ook kan de praktijkhandreiking van belang zijn bij taxaties in het kader van de financiële haalbaarheid en financiering van plannen voor gebiedsontwikkeling. Dit geldt ook voor taxaties voor de aankoop van gronden en vastgoed waar de koper (op termijn) ontwikkeling of herontwikkeling beoogt, en waarbij een functiewijziging noodzakelijk is. Voor financiers is deze praktijkhandreiking relevant vanuit de 'Richtsnoeren inzake de initiëring en monitoring van leningen'.
Praktijkhandreiking taxaties gebiedsontwikkelingen (pdf, 2.1 MB)
