Bij de bouwtechnische regels voor optoppen zijn echter enkele knelpunten en onduidelijkheden naar voren gekomen. Om deze uitdagingen in kaart te brengen en de haalbaarheid van optoppen te vergroten, heeft het Ministerie van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties (BZK) Nieman Raadgevende Ingenieurs de opdracht gegeven onderzoek te doen naar belemmeringen en onduidelijkheden in de bouwregelgeving.
Het onderzoek richt zich specifiek op de regels uit het Besluit bouwwerken leefomgeving (Bbl) die van toepassing zijn op het optoppen van bestaande gebouwen, al dan niet getransformeerd. Het rapport bevat een inventarisatie van de bouwregelgeving, mogelijke belemmeringen, en biedt tevens oplossingsrichtingen aan.
De belangrijkste onderzoeksvragen zijn:
Welke regels zijn van toepassing op het optoppen van gebouwen met woningen?
Welke belemmeringen en onduidelijkheden komen voort uit deze regelgeving?
Is er behoefte aan aanpassingen in de bouwregelgeving om obstakels weg te nemen?
Om deze belemmeringen weg te nemen, werkt ook het Ministerie van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening (VRO) aan oplossingen door middel van aanpassingen in wet- en regelgeving. Naar verwachting komt het ministerie eind 2024 met een uitgebreide uitleg over de toepassing van het Bbl. Dit is een belangrijke stap in het verduidelijken en vereenvoudigen van de regels rondom optoppen.
Download het volledige rapport met de uitkomsten van het onderzoek
Heeft u vragen over dit onderzoek en rapport?
Neem dan contact op met Wesley van den Hoeven (Specialist Bouwregelgeving), Joost Pothuis (Senior Adviseur Bouwregelgeving) of Jacco Huijzer (Senior Adviseur / jurist Bouwregelgeving).