Een gebouw wordt uitgebreid met een balkon en een buitentrap wordt aangebracht tegen het gebouw. De trap en balkon zijn strijdig met het bestemmingsplan.Op basis van artikel 3.23 Wro in samenhang met artikel 4.1.1 Bro kan ontheffing worden verleend. Deze ontheffing staat nu in bijlage II Bor artikel 4. Ook wel bekend als de kruimelafwijking.
Een gebouw wordt uitgebreid met een balkon en een buitentrap wordt aangebracht tegen het gebouw. De trap en balkon zijn strijdig met het bestemmingsplan.
Op basis van artikel 3.23 Wro in samenhang met artikel 4.1.1 Bro kan ontheffing worden verleend. Deze ontheffing staat nu in
bijlage II Bor artikel 4
. Ook wel bekend als de kruimelafwijking.
In dat artikel staat kort samengevat dat voor een uitbreiding van het hoofdgebouw afgeweken kan worden van het bestemmingsplan en voor een bouwwerk geen gebouw zijnde mits niet hoger dan 10 m en nier meer dan 50m2.
De vraag die wel eens in de praktijk gesteld wordt: is een balkon / trap een uitbreiding van het hoofdgebouw of een bouwwerk geen gebouw zijnde.
Raad van Staat heeft op
18 januari 2012 uitspraak
gedaan dat zowel de buitentrap als het balkon een uitbreiding van het hoofdgebouw is. De bouwwerken moeten dus niet afzonderlijk worden beoordeeld.
