De VvE merkt de dakopbouw aan als dakopbouw, en u vindt dat sprake is van een dakkapel. In de bouwregelgeving zijn geen definities van beide begrippen aangegeven. Een dakkapel is een onderdeel van de verzameling dakopbouwen. Wel kan worden gekeken of het bouwwerk zelf binnen de voorwaarden van een dakkapel valt.Op basis van artikel 3 lid 3 bijlage II Besluit omgevingsrecht is het mogelijk om vergunningvrij een dakkapel in het voordakvlak te bouwen. Bij toepassing van dit artikel is geen bouwvergunning nodig, mits de activiteit wel in het bestemmingsplan past. Verder dient aan de voorwaarden uit artikel 3 lid 3 bijlage II Besluit omgevingsrecht voor een dakkapel te worden voldaan. Onder sub d van dit artikel wordt genoemd dat de onderzijde van de dakkapel meer dan 0,5 meter boven de dakvoet gelegen dient te zijn. Aan deze voorwaarde wordt niet voldaan, aangezien de dakkapel doorloopt tot aan de gevel. Daarnaast wordt mogelijk ook niet aan de voorwaarde onder sub e van voornoemd artikel voldaan dat de bovenzijde van de dakkapel meer dan 0,5 onder de daknok gelegen dient te zijn. Al met al wordt dus niet voldaan aan de voorwaarden uit artikel 3 lid 3 bijlage II Besluit omgevingsrecht. Dat betekent dat de dakopbouw niet vergunningvrij gebouwd kan worden.
