Als ik in de vergunningcheck van het Omgevingsloket online de toets voor een bijbehorend bouwwerk uitvoer, dan krijg ik als conclusie dat geen vergunning nodig is. Hoe kan dat?
VraagAls ik in de checker van het Omgevingsloket online de toets voor een bijbehorend bouwwerk uitvoer, dan krijg ik uiteindelijk als conclusie dat voor het bouwen geen vergunning nodig is. Omdat ik weet dat het bouwwerk niet voldoet aan de voorwaarden uit artikel 2 van bijlage II van het Besluit omgevingsrecht (Bor) had ik dat niet verwacht.Het gaat bijvoorbeeld omeen bouwwerk dat groter is dan 30 m2 ofeen aanbouw van 4 meter diep, waarvan het gebruik niet functioneel ondergeschikt is ofeen bijbehorend bouwwerk op meer dan 2,5 meter van het hoofdgebouw dat niet functioneel ondergeschikt isHoe kan dat?AntwoordOp het moment dat niet wordt voldaan aan de voorwaarden zoals opgenomen in artikel 2, kijkt de checker van het Omgevingsloket online automatisch verder of wellicht wel wordt voldaan aan de voorschriften van artikel 3 van bijlage II van het Bor. Aan een bijbehorend bouwwerk worden in artikel 3, lid 1, slechts twee voorwaarden gesteld:Het moet gaan om een bijbehorend bouwwerk in het achtererfgebied;het bijbehorend bouwwerk mag niet hoger zijn dan 5 meter.Als aan deze twee voorwaarden wordt voldaan is geen omgevingsvergunning nodig voor het bouwen. Mogelijk is wel een omgevingsvergunning nodig voor het handelen in strijd met het ruimtelijk kader (o.a. het bestemmingsplan).Door InfoMil 20 juli 2011