Weebers Vastgoed Advocaten

Artikelen

  • 20-02-2019

    Goede ruimtelijke ordening bij lichtmasten.. ofwel: driemaal is nog geen scheepsrecht

    [...] is de pijnlijke constatering voor de gemeente Bloemendaal, die voor de derde maal probeerde om in een bestemmingsplan voor de hockeyclub in Bloemendaal lichtmasten mogelijk te maken van 18 meter [...]

    → lees meer
  • 07-02-2019

    De vrijheid van gemeenten om beleid te wijzigen kent grenzen!

    [...] haar uitspraak van 6 februari 2019 (ECLI:NL:RVS:2019:329) straft de Afdeling de tournure van het college van burgemeester en wethouders van Twenterand inzake een verleende omgevingsvergunning [...]

    → lees meer
  • 29-01-2019

    De ladder voor duurzame verstedelijking van toepassing bij zonneparken?

    [...] haar uitspraak van 23 januari 2019 buigt de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State zich over de toepasselijkheid van de ladder voor duurzame verstedelijking bij de realisatie van een [...]

    → lees meer
  • 17-01-2019

    Geen woonzorgappartementen nabij militaire vliegbasis Gilze-Rijen

    [...] heeft de Afdeling bestuursrechtspraak bij uitspraak d.d. 16 januari 2019 (ECLI:NL:RVS:2019:83) definitief geoordeeld. Op zich geen opmerkelijk oordeel, maar deze kwestie is interessant in het [...]

    → lees meer
  • 02-01-2019

    Is een bestaand parkeertekort relevant bij de verklaring van geen bedenkingen?

    [...] haar uitspraak d.d. 2 januari 2019 bevestigt de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State dat een gemeenteraad bij zijn besluit om al dan niet een verklaring van geen bedenkingen (vvgb) [...]

    → lees meer
  • 15-11-2018

    Ruimtelijke effecten zonneparken nader bezien

    [...] verscheen er van onze hand al een korte blog over een tussenuitspraak van de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State (de ‘Afdeling’), waarin de Afdeling oordeelde dat het in casu [...]

    → lees meer
  • 01-11-2018

    Omgevingsrecht, de bruidsschat en transitie

    Op 28 oktober jl. is het ontwerp-invoeringsbesluit Omgevingswet gepubliceerd en ligt het ter inzage voor consultatie.

    → lees meer
  • 12-10-2018

    Belanghebbende-begrip. ‘gevolgen van enige betekenis’ bij milieuvergunningen.

    [...] geruime tijd geleden, op 16 maart 2016, heeft de Afdeling bestuursrechtspraak een correctie aangebracht op de wijze waarop over de belanghebbendheid van appellanten bij een milieuvergunning [...]

    → lees meer
  • 10-10-2018

    Opletten geblazen bij planschade...

    [...] gemeente Breda komt als gevolg van de uitspraak van de Raad van State van 3 oktober 2018 (ECLI:NL:RVS:2018:3192) van een koude kermis thuis. Het College van B&W had in juli 2009 een [...]

    → lees meer
  • 10-10-2018

    Opletten geblazen bij planschade...

    De gemeente Breda komt als gevolg van de uitspraak van de Raad van State van 3 oktober 2018 (ECLI:NL:RVS:2018:3192) van een koude kermis thuis.

    → lees meer
  • 20-09-2018

    Gedaante, kwaliteit en opbrengst hennep niet relevant bij sluiting en ontruiming woning

    De politie valt een woning binnen en treft een hoeveelheid van 115 gram hennep aan. Volgens de huurder betreft het oude hennep waarvan hij niet meer wist dat hij deze in zijn bezit had. Ook is het volgens slechts een geringe hoeveelheid en was het bedoeld voor eigen gebruik. De burgemeester sluit de woning op grond van de vondst van deze hennep en bijkomende omstandigheden. De corporatie ontbindt de huurovereenkomst vanwege de sluiting door de burgemeester. De huurder maakt zonder succes bezwaar tegen de sluiting en voert verweer tegen de aanstaande ontruiming door de corporatie. De omstandigheden en overwegingen door het hof maken deze zaak bijzonder en laat nogmaals zien dat huurders in dit soort zaken weinig kans maken een ontruiming te voorkomen.

    → lees meer
  • 25-07-2018

    Procederen in het omgevingsrecht, mogelijk een dure aangelegenheid?

    [...] lijkt het wel wat op, gezien de uitspraak van de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State (de Afdeling) van 25 juli 2018 (ECLI:NL:RVS:2018:2505). Deze heeft betrekking op het [...]

    → lees meer
  • 11-07-2018

    Hebben de Stichting “Mooi geweest!” en anderen een punt?

    [...] 11 juli 2018 heeft de Afdeling bestuursrechtspraak Raad van State (de ‘Afdeling’) op welgeteld 8 punten geoordeeld dat het bestemmingsplan "Bedrijvenpark Ambachtsezoom" en het gelijktijdig [...]

    → lees meer
  • 05-07-2018

    Een besloten feest? Let op wat je in rekening brengt!

    [...] uitspraak van 4 juli 2018 velt de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State een oordeel in een handhavingskwestie die speelt in Amsterdam, naar aanleiding van een incident uit 2013. [...]

    → lees meer
  • 27-06-2018

    De ruimtelijke inpassing van zonneparken, let op het gemeentelijk en provinciaal beleid.

    [...] 27 juni jl. heeft de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State (de ‘Afdeling’) zich in een tussenuitspraak uitgelaten over de ruimtelijke onderbouwing ten behoeve van de realisatie van [...]

    → lees meer
  • 20-06-2018

    ‘Appingedam’ in acht nemen bij bestemmingsplannen met detailhandel in combinatie met brancheringsregels’

    [...] uitspraak van 20 juni 2018 (ECLI:NL:RVS:2018:2062) hing al even in de lucht, gelet op de antwoorden van het Europese Hof van Justitie van 30 januari 2018 in de zaak Visser Vastgoed Beleggingen [...]

    → lees meer
  • 14-06-2018

    Ladder duurzame verstedelijking blijft de gemoederen bezig houden

    [...] de overzichtsuitspraak inzake de ladder voor duurzame verstedelijking van de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State d.d. 28 juni 2017, ECLI:NL:RVS:2017:1724, bestaat er meer [...]

    → lees meer
  • 22-05-2018

    Damoclesbeleid bij corporatiewoningen na het aantreffen van een hennepkwekerij

    Mag een burgemeester een corporatiewoning sluiten indien de corporatie maatregelen heeft getroffen om de overtreding te beëindigen en herhaling daarvan te voorkomen?

    → lees meer
  • 22-05-2018

    Kun/moet je bezwaar maken tegen een bestuurlijke waarschuwing (bijvoorbeeld op grond van de Wav)?

    [...] is de vraag van belang, of zo’n waarschuwing een besluit is in de zin van de Algemene wet bestuursrecht (Awb). Deze vraag stond centraal in de uitspraak van de grote kamer van de Afdeling [...]

    → lees meer
  • 04-04-2018

    Moet bij invordering van een dwangsom of het verhalen van kosten bij bestuursdwang rekening gehouden worden met bijzondere omstandigheden, zoals bijvoorbeeld de financiële draagkracht van een betrokkene?

    [...] verzoek van de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State (‘de Afdeling’) in een concrete zaak, heeft staatsraad advocaat-generaal Wattel op 4 april 2018 een conclusie genomen [...]

    → lees meer
  • 04-04-2018

    Is een zonnepark van 22 hectare een aannemelijke tijdelijke bestemming?

    [...] vraag was aan de orde in de uitspraak van de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State (de Afdeling) van 4 april 2017 (ECLI:NL:RVS:2018:1112). De eigenaar van een nabijgelegen [...]

    → lees meer
  • 13-04-2017

    Planschade; gemeente blijf kritisch tegenover deskundigenrapportage

    [...] deed de Afdeling een noemenswaardige uitspraak in een planschadezaak die al geruime tijd speelde in Boxtel. Bij besluit van 26 juni 2014 heeft het College van B&W van Boxtel (het ‘College’) [...]

    → lees meer
  • 13-04-2017

    Column: Visie en ontwikkelingen op de vastgoedmarkt: begroting van geluk

    Op 3 februari aanstaande verschijnt het boek ‘Nooit meer slapend arm’ van de hoogleraren financieel management aan de Universiteit van Tilburg en TIAS Business School, Dirk Brounen en Kees Koedijk. Dit boek bevat een actieplan voor een financieel fitte toekomst, zoals op de omslag staat. De schrijvers pretenderen niet de wijsheid in pacht te hebben, maar ze maakten mij er op een prettige manier van bewust, dat – hoewel de wereld om ons heen in brand staat en de participatiemaatschappij ons steeds meer op onszelf terugwerpt – geluk in de zin van financiële rust nog steeds enigszins maakbaar is. En dat kan door verstandig met ons eigen onroerend goed om te gaan. Wij zijn allemaal mensen die zich in hun werk bezig houden met vastgoed; staan we ook voldoende stil bij ons privébezit en welke rol dat kan spelen bij het maken van de begroting van je geluk?

    → lees meer
  • 25-01-2017

    Afdeling gaat discussie over PAS uit de weg

    [...] 24 januari 2017 (ECLI:NL:RVS:2017:172) heeft de Afdeling einduitspraak gedaan inzake het besluit van de raad van de gemeente Midden-Delfland d.d. 26 mei 2015 tot vaststelling van het [...]

    → lees meer
  • 18-01-2017

    Aanvang schadeperiode bij vergoeding wegens onrechtmatig overheidsbesluit

    [...] de uitspraak van de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State van 18 januari jl. (ECLI:NL:RVS:2017:89, zaaknummer 201600592/1/A2) was de vraag aan de orde, hoe de aanvang van de [...]

    → lees meer
  • 28-12-2016

    Correctie Widdershoven redt Slijtersunie

    [...] een drietal uitspraken van de Afdeling van 28 december 2016 komt de Afdeling tot het oordeel dat in de slijterij binnen een supermarkt altijd een leidinggevende aanwezig dient te zijn. De Drank- [...]

    → lees meer
  • 14-12-2016

    Zienswijze in relatie tot besluitonderdelen; aanwijzingsbesluit Natura 2000 gebied

    [...] uitspraak van 14 december 2016 van de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State (hierna: ‘de Afdeling’) is een goed voorbeeld van het feit dat het indienen van een algemene zienswijze [...]

    → lees meer
  • 09-12-2016

    Voorschrift evenementenvergunning IJ-hallen niet in belang openbare orde

    [...] woensdag 7 december jl. heeft de Afdeling een uitspraak gepubliceerd die ons inziens het vermelden waard is. In casu ging het om een drietal evenementenvergunningen voor het organiseren van drie [...]

    → lees meer
  • 21-11-2016

    Kamergewijze verhuur toegestaan vanwege een gebrekkige planregel

    [...] woensdag 16 november jl. wees de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State (AbRvS) een uitspraak in een handhavingszaak ter zake van het gebruik van woningen ten behoeve van kamergewijze [...]

    → lees meer
  • 16-11-2016

    Sturen op middenhuur in bestemmingsplannen

    De vraag naar middenhuurwoningen is de laatste jaren sterk gestegen. 1) Hierop zijn onder andere de aangescherpte toewijzingsregels voor sociale huurwoningen, de inkomensafhankelijke huurverhogingen en de aanscherping van de hypotheekregels van invloed geweest. De verwachting is dat de vraag de komende jaren doorzet vanwege de dynamiek in economie en arbeidsmarkt en de (verdere) aanscherping van de leennormen in de koopsector.

    → lees meer
  • 29-09-2016

    Brainport Industries Campus en duurzame verstedelijking?

    [...] Raad van State heeft op 28 september jl. Zaaknummer 201600819/1/R6 d.d. 28 september 2016: [...]

    → lees meer
  • 23-06-2016

    Transformatie én uitbreiding/optoppen van leegstaande gebouwen mogelijk

    [...] heeft de Rechtbank Overijssel uitspraak gedaan in de bodemprocedure met betrekking tot de functiewijziging en uitbreiding van Restaurant Markanti in Hengelo (Rechtbank Overijssel d.d. 8 [...]

    → lees meer
  • 07-06-2016

    Geen schorsing reactieve aanwijzing provincie Zuid-Holland voor Sportplaza van Decathlon

    [...] 6 juni jl. heeft Staatsraad Van Buuren de schorsingsverzoeken van de gemeente Schiedam en Decathlon/Volker Wessels Vastgoed B.V. inzake de reactieve aanwijzing van de provincie Zuid-Holland tegen [...]

    → lees meer
  • 30-05-2016

    Reparatie Besluit uitvoering Chw middels 13e tranche

    [...] 3 februari jl. heeft de Afdeling een belangwekkende uitspraak gedaan inzake het Besluit uitvoering Crisis- en herstelwet (ECLI:NL:RVS:2016:201). De Afdeling heeft het bestemmingsplan ‘Spoorzone’ [...]

    → lees meer
  • 31-03-2016

    Prestatieafspraken tussen corporaties en gemeenten: nu al voer voor discussie

    De recente uitspraken van de Minister over de Woonvisie van de gemeente Rotterdam hebben de nodige aandacht gekregen:

    → lees meer
  • 13-12-2014

    Schuif eens een stukje op. Handhavingsperikelen bij een 'opgeschoven' bouwwerk.

    [...] vormen handhavingsperikelen onderwerp van juridische procedures. In de bouwpraktijk blijkt bijvoorbeeld dat bouwplannen nog wel eens iets in afwijking van de verleende vergunning worden [...]

    → lees meer
  • 28-01-2014

    Planschade ook anderszins verzekerd door verwachtingswaarde vanwege planologische toezegging ‘tegen wil en dank’

    [...] 28 januari jl. heeft de Afdeling in de kwestie Kerkebogten, gemeente Eersel (zaaknummer 201301377/1/A2) geoordeeld, dat bij de beantwoording van de vraag of planschade voldoende anderszins is [...]

    → lees meer
Auteurs
Weebers Vastgoed Advocaten N.V. is een advocatenkantoor gespecialiseerd in vastgoed-gerelateerde vraagstukken, van zowel civiele- als bestuursrechtelijke aard. Van onderhandelingen, via contractvorming tot realisatie en verder. Het omgevingsrecht in al zijn facetten is onderdeel van onze expertise. Wij zijn werkzaam voor het bedrijfsleven, gemeenten en woningcorporaties.

Neem contact op

Meer van deze partner

Dossier Leegstand en transformatie

Weebers Vastgoed Advocaten houdt voor u het dossier Leegstand en transformatie volledig up-to-date. Experts Angelique Claassen en Miranda Pals vullen de dossiers iedere maand aan met nieuwe content, zodat u alle handvatten heeft om met het onderwerp aan de slag te gaan.