Er gloort hoop voor leegstaande historische boerderijen. Niet-agrariërs mochten tot voor kort niet in een boerderij wonen die binnen de hindercirkel van het boerenbedrijf viel. De Wet plattelandswoningen heeft daar verandering in gebracht.
Er gloort hoop voor leegstaande historische boerderijen. Niet-agrariërs mochten tot voor kort niet in een boerderij wonen die binnen de hindercirkel van het boerenbedrijf viel. De Wet plattelandswoningen heeft daar verandering in gebracht.
De Wet plattelandswoningen regelt dat een (voormalige) agrarische bedrijfswoning (tevens) door een niet-agrariër bewoond mag worden. Deze plattelandswoning wordt niet beschermd tegen milieugevolgen van het bijbehorende agrarische bedrijf.
Mensen die geen boer zijn, mochten tot voor kort niet in een leegstaande boerderij wonen als deze binnen de hindercircel viel van het bijbehorende boerenbedrijf. Veel woningen van boerenbedrijven kwamen daardoor leeg te staan. Door de nieuwe wet is niet langer het feitelijke gebruik maar de planologische bestemming bepalend voor de bescherming tegen nadelige milieugevolgen van het boerenbedrijf. Door de voormalige bedrijfswoning als plattelandswoning en niet als burgerwoning op te nemen in het bestemmingsplan wordt deze beschouwd als een onderdeel van de nabijgelegen inrichting en wordt de plattelandswoning niet beschermd tegen milieugevolgen van de inrichting. De rechten van de nieuwe bewoner zijn hierdoor beperkt en de bestaande bedrijsvoering komt niet in het gedrang. Hoe de plattelandswoning in het bestemmingsplan geregeld kan worden, leest u
hier
.
De
Wet plattelandswoningen
is per 1 januari 2013 in werking getreden. Deze wet heeft onder meer geleid tot een wijziging van de
Wet algemene bepalingen omgevingsrecht
(artikel 1) en de
Wet geurhinder en veehouderij
(artikel IV) en de
regelgeving voor geluid
.
Meer informatie over het belang van deze wet voor het agrarisch erfgoed vindt u in de publicaties
Wet plattelandswoningen redding voor verlaten boerderijen. Wonen tussen de koeien
(
, 0,2 MB,
RCE
tijdschrift 2013-3) en
Nieuwe wet stimuleert "herbewoning" afgedankte boerderij
(Nationaal Programma Herbestemming, Magazine
edi
tie 2013-03).
Door
Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed
Gerelateerde info:
