Uit het verdiepingsonderzoek invloed veranderde regelgeving op bouw- en stichtingskosten van woningen blijkt dat de volgende Bouwbesluit onderdelen de afgelopen 20 jaar tot hogere bouwkosten hebben geleid bij een grondgebonde woning:
Uit het verdiepingsonderzoek invloed veranderde regelgeving op bouw- en stichtingskosten van woningen blijkt dat de volgende Bouwbesluit onderdelen de afgelopen 20 jaar tot hogere bouwkosten hebben geleid bij een grondgebonden woning:
verlaging van EPC: 6.900 euro
gewijzigde woninggrootte: 5.700 euro
brandveiligheid: 1.300 euro
geluidwering: 3.500 euro
ontsluiting: 1.000 euro
doorvalbeveiliging, inbraakwerendheid, vrije doorgang: 400 euro
Lees hier het rapport met alle cijfers.
Bouwend Nederland schrijft het volgende over het rapport:
Winstmarges bouw vrijwel nihil
Uit het rapport blijkt dat de ontwikkeling van de bouwkosten in de onderzochte casussen is beïnvloed door prijsstijgingen, effecten van wijzigende wet- en regelgeving en kwalitatieve veranderingen. De grootste deel van de kostenstijging is veroorzaakt door de stijging van lonen en materialen (ca. 57%). Ook kwaliteitsverhogende elementen als gevolg van consumentenvoorkeuren bedraagt ongeveer 25%. Het gaat dan met name om de toename van de woninggrootte met 18%, het meer binnenstedelijk gaan bouwen, de kleinere omvang van projecten, architectuur ontwikkelingen en het gebruik van luxere materialen. Veranderende regelgeving is voor 18% verantwoordelijk voor de prijsstijging. De winstmarges die vervolgens overblijft is nihil, concludeert Verhoeven.
Lees de volledige analyse van Bouwend Nederland
