Menu

Filter op
content
PONT Omgeving

Zijn de toetsingscriteria voor tijdelijke vergunningen anders dan voor normale vergunningen?

Egmond, Hajé van
17 juni 2019

Kan een bouwwerk dat geen normale vergunning krijgt, onder andere door het niet voldoen aan de welstandseisen, wel een tijdelijke vergunning krijgen? Het gaat om een bouwconstructie (voor leibomen) van bijna vier meter hoog die in eerste instantie weggehaald moest worden omdat het in strijd was met het bestemmingsplan. De gemeente heeft er nu wel een tijdelijke vergunning (6 jaar) voor afgegeven. Kan dat zomaar?

ANTWOORD

Eisen tijdelijke en normale omgevingsvergunning voor bouwen Een tijdelijke omgevingsvergunning voor bouwen wordt beoordeeld aan nagenoeg dezelfde eisen als een normale omgevingsvergunning voor het bouwen. Wat betreft het Bouwbesluit gelden alleen lagere eisen aangezien het bouwwerk slechts een beperkt aantal jaren in stand blijft (maximaal 15 jaar op basis van het Bouwbesluit). Verder bepaalt artikel 2.10, eerste lid onder d dat een tijdelijk bouwwerk niet wordt getoetst aan welstandseisen. Het klopt dus dat de gemeente de welstandstoets achterweg heeft gelaten. Constructie in strijd met het bestemmingsplan Uit de vraag begrijp ik dat de constructie strijdig is met het bestemmingsplan en dat vergunning is verleend voor het afwijken van het bestemmingsplan op basis van artikel 4, onderdeel 11 van bijlage 2 van het Besluit omgevingsrecht. Deze regeling geeft de gemeente de mogelijkheid om bij strijdigheid met het bestemmingsplan, die tijdelijk van aard is, een vergunning te verlenen op basis van de reguliere procedure. Deze procedure duurt maximaal 6 weken in plaats van de 6 maanden die de procedure anders zou kosten. Behalve de procedure is er slechts zeer beperkt verschil in beoordeling van het plan ten opzicht van het bestemmingsplan. De gemeente kan deze procedure toepassen voor ieder bouwwerk dat tijdelijk kan zijn. Dit wil zeggen dat er een vergunning kan worden afgegeven voor een bouwwerk dat weer kan worden weggehaald. Dat is in dit geval van toepassing: na 6 jaar zal de constructie moeten worden weggehaald of er zal alsnog een permanente vergunning verleend moeten worden. Bezwaar maken Indien u het niet eens bent met het besluit van de gemeente dan kunt daartegen bezwaar maken bij de gemeentelijke bezwaarcommissie en vervolgens eventueel beroep via de bestuursrechter.