Nee, de maximumtarieven uit de Warmtewet geldt niet (meer) voor de relatie tussen verhuurders en huurders. Dat is echter geen vrijbrief voor verhuurders. In het geval van woonruimte geldt dat de huurcommissie van oordeel is dat de hoogte van servicekosten zo veel mogelijk moet aansluiten bij de werkelijke verbruikskosten. De kosten voor onderhoud en afschrijving van de collectieve warmte-installatie kunnen ook via de servicekosten worden doorberekend.Bij bedrijfsmatige verhuur geldt hetgeen tussen partijen is overeengekomen. Daarbij spelen artikel 18.1 en 18.3 van de ROZ algemene voorwaarden voor artikel 7:230a BW bedrijfsruimte een belangrijke rol.Daarin staat onder meer dat de kosten voor verbruik van warmte voor rekening van de huurder komen en de verhuurder de daadwerkelijke kosten hanteert.
