Op 22 april 2016 heeft de Hoge Raad prejudiciële vragen beantwoord van het Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden over de verschuldigdheid van verhuiskosten bij de renovatie van woonruimte (ECLI:NL:HR:2016:726). De Hoge Raad schept duidelijkheid over de toepasselijke toetsingscriteria. Hij geeft onder meer antwoord op de vraag hoe te oordelen bij een samenloop van renovatie en dringend werkzaamheden, of van belang is wie het initiatief neemt tot renovatie en of een huurder vrijwillig afstand kan doen van de verhuiskostenregeling.
In dit overzichtsartikel wordt dieper ingegaan op de door de Hoge Raad verduidelijkte toetsingscriteria ten aanzien van de verhuiskostenvergoeding bij woonruimte. Eerst komt de casus aan de orde die aanleiding heeft gegeven tot het stellen van de prejudiciële vragen aan de Hoge Raad. Daarna komt het procesverloop aan de orde, gevolgd door de beantwoording van de prejudiciële vragen. Afgesloten wordt met een conclusie, waaruit de gevolgen voor huurrechtelijke praktijk blijken en aanbevelingen voor de praktijk.
Lees het volledige artikel
