nieuws

Koopwoningen ruim 6 procent duurder in september

21-10-2019

bron: CBS

Bestaande koopwoningen waren in september 6,1 procent duurder dan in september 2018. De prijsstijging is wat groter dan in augustus. Dit blijkt uit het onderzoek naar de prijsontwikkeling van bestaande particuliere koopwoningen in Nederland van het CBS en het Kadaster.

De prijsindex bestaande koopwoningen is één van de inflatie-indicatoren die is opgenomen in het prijzendashboard.

Prijsontwikkeling van bestaande koopwoningen (%-verandering t.o.v. een jaar eerder)
jaar maand %-verandering
2015 oktober 3,4
november 3,8
december 3,2
2016 januari 4,1
februari 3,8
maart 4,3
april 4,2
mei 4,3
juni 4,6
juli 4,9
augustus 6
september 5,9
oktober 5,6
november 6
december 6,7
2017 januari 6,4
februari 6,7
maart 7,3
april 7,4
mei 7,8
juni 8
juli 7,6
augustus 7,8
september 7,3
oktober 8,2
november 8,2
december 8,2
2018 januari 8,8
februari 9,5
maart 8,6
april 8,8
mei 8,9
juni 8,9
juli 9
augustus 9,3
september 9,3
oktober 9
november 9,5
december 8,4
2019 januari 8,7
februari 7,5
maart 7,7
april 7,7
mei 7,2
juni 6,9
juli 7
augustus 5,7
september 6,1
Bron: CBS, Kadaster

Stijgende trend prijzen koopwoningen

Na een piek in augustus 2008 daalden de prijzen van koopwoningen en in juni 2013 werd een dieptepunt bereikt. Sindsdien is er sprake van een stijgende trend. In mei 2018 was de prijsindex bestaande koopwoningen voor het eerst hoger dan het recordniveau in augustus 2008. In september 2019 bereikte de index het hoogste niveau ooit. Vergeleken met het dal in juni 2013 lagen de prijzen in september ruim 40 procent hoger.

Prijsindex bestaande koopwoningen (2015=100)
jaar maand (2015=100)
2015 oktober 101,4
november 101,5
december 101,1
2016 januari 102,4
februari 102,5
maart 103
april 103,2
mei 103,7
juni 104,3
juli 105,5
augustus 106,4
september 107,2
oktober 107
november 107,5
december 107,9
2017 januari 108,9
februari 109,3
maart 110,5
april 110,9
mei 111,7
juni 112,5
juli 113,5
augustus 114,6
september 115
oktober 115,8
november 116,4
december 116,8
2018 januari 118,6
februari 119,7
maart 120,1
april 120,6
mei 121,7
juni 122,5
juli 123,7
augustus 125,4
september 125,7
oktober 126,2
november 127,4
december 126,6
2019 januari 128,8
februari 128,7
maart 129,2
april 129,8
mei 130,4
juni 130,9
juli 132,4
augustus 132,5
september 133,4
Bron: CBS, Kadaster

Meer bestaande koopwoningen verkocht in september

Het Kadaster maakte bekend dat het in september 18 313 verkochte woningen registreerde. Dat is ruim 11 procent meer dan een jaar eerder. In de eerste negen maanden van 2019 zijn 158 872 woningen verkocht. Dat is bijna 2 procent minder dan in dezelfde periode van 2018.

Vandaag publiceert het CBS ook prijsinformatie naar regio en woningtype.

De NVM publiceerde enige tijd geleden ook over de woningmarkt. De cijfers van de NVM en het CBS/Kadaster kunnen verschillen. Dat komt doordat de cijfers van de NVM zijn gebaseerd op de voorlopige contracten van door NVM- makelaars verkochte woningen en het CBS en het Kadaster de prijsontwikkeling meten van alle bestaande koopwoningen in Nederland en gebruikmaken van de akten die bij het Kadaster worden geregistreerd.