In de eerste helft van 2021 zijn in Amsterdam 2.894 zelfstandige woningen in aanbouw genomen. 975 van deze woningen zijn middeldure huurwoningen en 518 woningen zijn sociale huurwoningen. Er is een enorm tekort aan betaalbare woningen in onze stad. Amsterdam heeft zich voorgenomen om van 2018 tot 2025 gemiddeld 7.500 woningen per jaar te bouwen. Daarvan moeten jaarlijks gemiddeld 1.670 woningen middeldure huur zijn en 2.500 woningen sociale huur door corporaties. De woningen worden gebouwd door marktpartijen, corporaties, zelfbouwers en wooncoöperaties.
In het eerste half jaar van 2021 zijn in totaal 2.894 zelfstandige woningen in aanbouw genomen. Een nieuwe woning telt mee in de cijfers vanaf het moment dat letterlijk de eerste palen van het huis de grond in zijn gegaan. We noemen dat de ‘cijfers start bouw’.
Ruim een derde (975 woningen) van deze 2.894 nieuwe woningen bestaat uit middeldure huurwoningen. Daarmee zaten we halverwege het jaar dus ruim over de helft van het totaal aantal van 1.670 middeldure woningen dat we gemiddeld per jaar willen bouwen.
Tussen januari en eind juni 2021 zijn van 518 zelfstandige sociale huurwoningen de eerste palen de grond in gegaan. Voor de tweede helft van het jaar hebben de corporaties nog plannen voor ruim 1.500 woningen.
Voor de tweede helft van 2021 liggen er nog plannen voor de bouw van zo’n 10.000 woningen. Dat wordt ook wel de planvoorraad genoemd. De gemeente, de corporaties en de marktpartijen zetten alles op alles om bouwprojecten uit deze planvoorraad te starten. Het is nog niet zeker welke projecten nog dit jaar van start gaan. Op dit moment is het lastig om aannemers te vinden en er zijn niet altijd meteen voldoende bouwvakkers en bouwmaterialen te krijgen. We moeten er dan ook rekening mee houden dat projecten soms pas later van start kunnen gaan.
