Bij de koop of verkoop van vastgoed, zijn verschillende situaties denkbaar waarin het als koper of verkoper interessant kan zijn om af te spreken dat de wederpartij géén bestuursrechtelijke rechtsmiddelen zal aanwenden (bezwaar, beroep) tegen toekomstige ontwikkelingen. Denk bijvoorbeeld aan de veehouder die best een deel van zijn grasland wil verkopen, maar daarbij dan wel de zekerheid wil hebben dat zijn nieuwe buurman in de toekomst niet zal protesteren tegen uitbreiding van zijn stallen. Of de koper die een bouwperceel koopt van zijn toekomstige buurman, en wil bedingen dat deze zich niet zal verzetten tegen een planologische verruiming van de bouwmogelijkheden. Zon afspraak wordt ook wel een monddoodclausule genoemd.